ALBUQUERQUE - El concilio de la ciudad de Albuquerque aprobó múltiples ordenanzas municipales el lunes, entre estas, la ordenanza O-24-52, a través de la que pretenden proteger los derechos e intereses de los residentes en comunidades de casas prefabricadas.
Se informó que la nueva ordenanza, conocida como “Ordenanza de Estabilidad y Empoderamiento de Comunidades de Casas Prefabricadas”, brinda a los residentes recursos para conservar sus hogares y comunidades, que a menudo enfrentan desafíos que podrían afectar la estabilidad, seguridad y asequibilidad de sus viviendas, cuando venden, alquilan o transfieren sus comunidades.
Si bien los residentes a menudo son dueños de las estructuras en las que viven, generalmente no son dueños del terreno debajo de esas estructuras y, en cambio, pagan un “alquiler de lote” al propietario.
“Esta ordenanza es un avance significativo en la protección de los derechos de los residentes de nuestra comunidad de casas prefabricadas. Al empoderar a los residentes y promover la estabilidad, estamos trabajando para garantizar que estas comunidades sigan siendo lugares asequibles y acogedores para vivir”, argumentó Nichole Rogers, concejal del Distrito 6.
A consecuencia, esta nueva medida establece requisitos para los propietarios de comunidades de casas prefabricadas y les otorga a los residentes ciertos derechos, protecciones y apoyo:
- Requisito de notificación
- Los propietarios deben notificar con anticipación a los residentes de cualquier intención de vender, alquilar o transferir la comunidad.
- Oportunidad de compra para residentes
- Los grupos de propietarios de viviendas residentes en la comunidad tienen derecho a presentar una oferta de compra, que el propietario de la propiedad debe considerar de buena fe.
- Equidad y transparencia
- La ordenanza busca promover tratos justos y transparentes entre propietarios de propiedades y residentes, promoviendo la comunicación y la negociación abiertas.
- Empoderamiento de los residentes
- La ordenanza propone apoyo a los grupos de propietarios de viviendas residentes y fomenta su participación activa en la toma de decisiones de la comunidad.
- Protección contra prácticas injustas
- La ordenanza protege a los residentes de prácticas arbitrarias o injustas durante la venta, el alquiler o la transferencia de sus comunidades.
